Prisvurdering · 6920 Videbæk

Herningvej 31, Barde

Villa · 198 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.702 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1702 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 198 m².1.123.056 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.204.116 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.520.467 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.072.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.072.500 kr.
2008Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunsbjergvej 11, Barde 6920 Videbæk	190 m²	356 m	29-05-2024	950.000 kr.	5.000 kr./m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	439 m	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Solskrænten 1, Vorgod 6920 Videbæk	208 m²	1,3 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	5.288 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	319 m	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	349 m	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	460 m	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	1,3 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	461 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	1,4 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Anemonevej 7, Barde 6920 Videbæk	140 m²	300 m	08-07-2025	1.308.000 kr.	9.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu