Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Smalle Vorkvej 9, Vork

Landejendom · 367 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 367 m², grund på 29.001 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
367 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
29001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.784.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.571 kr/m².3.832.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk367 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.095.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+177,08 pct. siden jul. 2006
500k16,1M31,7M47,4M63,0M19921996200120052009201420182022202631. jul. 200618.952.990 kr.29. feb. 20242.200.000 kr.20. maj 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat6.095.797 kr.Markedet · 1992873.827 kr.Markedet · 19931.742.883 kr.Markedet · 1994999.708 kr.Markedet · 1995499.854 kr.Markedet · 19963.345.205 kr.Markedet · 19971.668.015 kr.Markedet · 19983.128.675 kr.Markedet · 19992.752.500 kr.Markedet · 20011.852.983 kr.Markedet · 20021.492.222 kr.Markedet · 20033.316.946 kr.Markedet · 20042.603.131 kr.Markedet · 20051.745.452 kr.Markedet · 20064.661.267 kr.Markedet · 200710.376.925 kr.Markedet · 20083.394.383 kr.Markedet · 20094.450.242 kr.Markedet · 20113.264.465 kr.Markedet · 20123.355.481 kr.Markedet · 201311.643.075 kr.Markedet · 20142.589.919 kr.Markedet · 20153.296.761 kr.Markedet · 20163.927.634 kr.Markedet · 20173.391.814 kr.Markedet · 20185.549.407 kr.Markedet · 20193.374.198 kr.Markedet · 20204.376.475 kr.Markedet · 20216.347.265 kr.Markedet · 20225.097.263 kr.Markedet · 20234.455.013 kr.Markedet · 20245.106.071 kr.Markedet · 20256.447.456 kr.Markedet · 20266.665.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
18.952.990 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
20. maj 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.095.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte2.200.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg18.952.990 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 9, Bølling
6040 Egtved		377 m²4,8 km19-11-20233.630.000 kr.9.629 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²3,6 km11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Vorkvej 67
6040 Egtved		184 m²2,4 km12-05-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Spjarupvej 9
6040 Egtved		322 m²5,5 km03-06-20244.900.000 kr.15.217 kr./m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²3,9 km14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²3,6 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²4,5 km26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling
6040 Egtved		239 m²6,1 km09-07-20264.500.000 kr.18.828 kr./m²
Bølling Tværvej 1
6040 Egtved		231 m²6,1 km23-03-20242.825.000 kr.12.229 kr./m²
Ribevej 215
6040 Egtved		262 m²7,4 km16-04-20243.612.500 kr.13.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden