Smålodsvej 11, Benløse

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 98 m².1.979.698 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.228.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,63 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009majEjerskifte
1989jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	259 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	660 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	388 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	656 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	109 m²	138 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	256 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	869 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	1,0 km	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	675 m	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	852 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu