Slugten 8

Villa · 169 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.047 kr/m².3.213.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 22.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.217 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering3.336.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,14 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.048.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg1.048.650 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 11 9530 Støvring	183 m²	127 m	19-09-2024	4.950.000 kr.	27.049 kr./m²
Slugten 3 9530 Støvring	139 m²	101 m	06-11-2024	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Hulvejen 134, Mastrup 9530 Støvring	170 m²	341 m	06-08-2025	3.360.000 kr.	19.765 kr./m²
Ved Bjerget 5 9530 Støvring	174 m²	172 m	29-08-2024	2.367.500 kr.	13.606 kr./m²
Ved Bjerget 39 9530 Støvring	165 m²	268 m	14-08-2024	2.540.000 kr.	15.394 kr./m²
Hulvejen 6, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	279 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Hulvejen 36, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	330 m	23-06-2025	3.425.000 kr.	19.571 kr./m²
Søndervang 44 9530 Støvring	170 m²	567 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Hulvejen 64, Mastrup 9530 Støvring	165 m²	435 m	11-12-2025	3.780.000 kr.	22.909 kr./m²
Mastruphøj 3 9530 Støvring	163 m²	357 m	06-08-2025	2.637.500 kr.	16.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu