Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Slotsvej 42, Karlby

Landejendom · 247 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 23.499 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
23499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.049 kr/m².3.506.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.744.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,11 pct. siden jun. 2004
1,6M4,8M8,0M11,3M14,5M199219992002200520082012201520182021202428. jun. 20041.940.000 kr.I dag · vores estimat5.744.554 kr.Markedet · 19922.470.000 kr.Markedet · 19962.113.332 kr.Markedet · 19982.186.691 kr.Markedet · 19992.315.625 kr.Markedet · 20006.986.642 kr.Markedet · 20012.378.610 kr.Markedet · 20022.699.463 kr.Markedet · 20037.009.860 kr.Markedet · 20041.939.938 kr.Markedet · 20053.379.948 kr.Markedet · 20062.245.230 kr.Markedet · 20072.986.971 kr.Markedet · 20084.166.890 kr.Markedet · 20104.065.126 kr.Markedet · 20112.409.732 kr.Markedet · 20123.099.603 kr.Markedet · 20133.530.865 kr.Markedet · 20142.470.000 kr.Markedet · 20154.215.302 kr.Markedet · 20165.406.089 kr.Markedet · 20174.783.649 kr.Markedet · 20182.241.031 kr.Markedet · 20191.809.028 kr.Markedet · 20201.551.901 kr.Markedet · 20214.547.517 kr.Markedet · 20223.839.121 kr.Markedet · 20233.201.120 kr.Markedet · 202411.398.556 kr.Markedet · 20255.569.356 kr.Markedet · 20264.179.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
5.744.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²3,6 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²5,6 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²4,3 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²4,6 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²4,0 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²5,2 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²5,0 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²7,1 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²5,3 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup
8543 Hornslet		128 m²5,2 km17-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden