Slotsvej 32, Arrild

Villa · 239 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 239 m².1.273.392 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.026.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvej 28, Arrild 6520 Toftlund	150 m²	41 m	05-03-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	83 m	18-12-2023	530.000 kr.	3.985 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	60 m	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	247 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Skovvænget 23, Arrild 6520 Toftlund	194 m²	151 m	17-08-2025	1.195.000 kr.	6.160 kr./m²
Arnumvej 17, Arrild 6520 Toftlund	310 m²	514 m	03-06-2026	2.700.000 kr.	8.710 kr./m²
Skærbækvej 10, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	401 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Rømøvej 18, Hønning 6520 Toftlund	174 m²	1,9 km	13-08-2026	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	858 m	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	1,1 km	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu