Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 7

Villa · 165 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.360 kr/m².6.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.153.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,08 pct. siden okt. 1994
395k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 1994991.000 kr.I dag · vores estimat5.153.997 kr.Markedet · 1992974.490 kr.Markedet · 1993943.965 kr.Markedet · 19941.000.065 kr.Markedet · 1995955.845 kr.Markedet · 1996949.080 kr.Markedet · 19971.583.175 kr.Markedet · 19981.635.810 kr.Markedet · 19991.828.860 kr.Markedet · 20002.151.270 kr.Markedet · 20012.602.380 kr.Markedet · 20022.111.835 kr.Markedet · 20031.509.090 kr.Markedet · 20042.041.875 kr.Markedet · 20052.692.470 kr.Markedet · 20063.364.845 kr.Markedet · 20073.310.890 kr.Markedet · 20083.651.615 kr.Markedet · 20091.735.305 kr.Markedet · 20102.417.250 kr.Markedet · 20112.274.195 kr.Markedet · 20123.605.745 kr.Markedet · 20132.432.760 kr.Markedet · 20143.073.290 kr.Markedet · 20152.742.465 kr.Markedet · 20163.243.735 kr.Markedet · 20173.490.410 kr.Markedet · 20184.068.570 kr.Markedet · 20193.722.730 kr.Markedet · 20203.633.630 kr.Markedet · 20214.804.140 kr.Markedet · 20225.362.500 kr.Markedet · 20234.987.125 kr.Markedet · 20244.740.615 kr.Markedet · 20254.965.345 kr.Markedet · 20265.582.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1994 · Alm. Salg
991.000 kr.
I dag · vores estimat
5.153.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel991.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²323 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²213 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²111 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²324 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²289 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²232 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²274 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²364 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²198 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Kronprinsessevej 6
3480 Fredensborg		160 m²144 m17-11-20255.800.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden