Slotsvænget 4, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 64 m² · bygget 1881 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 89 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.079 kr/m².1.428.000 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.033.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,13 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 629.633 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg629.633 kr.
2000jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	111 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	130 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	102 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	312 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	128 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	147 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	192 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	243 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	143 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	191 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu