Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 27

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.360 kr/m².6.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.268.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,53 pct. siden jan. 2018
402k1,9M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20184.550.000 kr.5. jul. 20182.275.000 kr.I dag · vores estimat6.268.196 kr.Markedet · 1992992.208 kr.Markedet · 1993961.128 kr.Markedet · 19941.018.248 kr.Markedet · 1995973.224 kr.Markedet · 1996966.336 kr.Markedet · 19971.611.960 kr.Markedet · 19981.665.552 kr.Markedet · 19991.862.112 kr.Markedet · 20002.190.384 kr.Markedet · 20012.649.696 kr.Markedet · 20022.150.232 kr.Markedet · 20031.536.528 kr.Markedet · 20042.079.000 kr.Markedet · 20052.741.424 kr.Markedet · 20063.426.024 kr.Markedet · 20073.371.088 kr.Markedet · 20083.718.008 kr.Markedet · 20091.766.856 kr.Markedet · 20102.461.200 kr.Markedet · 20112.315.544 kr.Markedet · 20123.671.304 kr.Markedet · 20132.476.992 kr.Markedet · 20143.129.168 kr.Markedet · 20152.792.328 kr.Markedet · 20163.302.712 kr.Markedet · 20173.553.872 kr.Markedet · 20184.142.544 kr.Markedet · 20193.790.416 kr.Markedet · 20203.699.696 kr.Markedet · 20214.891.488 kr.Markedet · 20225.460.000 kr.Markedet · 20235.077.800 kr.Markedet · 20244.826.808 kr.Markedet · 20255.055.624 kr.Markedet · 20265.684.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2018 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
5. jul. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²55 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²59 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²183 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²59 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²19 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²40 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²65 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²102 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²77 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Kronprinsessevej 6
3480 Fredensborg		160 m²280 m17-11-20255.800.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden