Slotsparken 48, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.364 kr/m².4.910.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.314.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+518,85 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 429.419 kr.
22. jun. 1992 · Alm. Salg: 858.839 kr.
I dag · vores estimat: 5.314.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg858.839 kr.
apr.Ejerskifte429.419 kr.
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1. 2880 Bagsværd	119 m²	981 m	06-10-2025	9.200.000 kr.	77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2 2880 Bagsværd	117 m²	1,1 km	07-11-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf 2880 Bagsværd	116 m²	1,1 km	10-11-2024	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf 2880 Bagsværd	116 m²	1,1 km	23-04-2025	5.495.000 kr.	47.371 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5 2880 Bagsværd	115 m²	1,1 km	01-02-2025	3.815.000 kr.	33.174 kr./m²
Granvej 105, 1. 5 2880 Bagsværd	116 m²	1,2 km	29-04-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3 2880 Bagsværd	115 m²	1,2 km	28-01-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Granvej 107, 4. 6 2880 Bagsværd	115 m²	1,2 km	23-03-2025	5.395.000 kr.	46.913 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 5. g 2880 Bagsværd	113 m²	1,1 km	16-06-2026	3.530.000 kr.	31.239 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 3. g 2880 Bagsværd	113 m²	1,1 km	14-07-2025	3.670.000 kr.	32.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu