Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Slotsparken 38

Villa · 304 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.890 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.244 kr/m².8.852.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.731.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden dec. 2020
1,7M5,4M9,0M12,7M16,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20209.275.000 kr.I dag · vores estimat9.731.547 kr.Markedet · 19922.378.192 kr.Markedet · 19932.694.960 kr.Markedet · 19941.986.032 kr.Markedet · 19951.803.024 kr.Markedet · 19963.099.280 kr.Markedet · 19973.045.776 kr.Markedet · 19983.166.464 kr.Markedet · 19993.976.320 kr.Markedet · 20004.057.792 kr.Markedet · 20014.300.688 kr.Markedet · 20024.832.688 kr.Markedet · 20034.988.032 kr.Markedet · 20044.395.536 kr.Markedet · 20056.038.352 kr.Markedet · 20068.067.552 kr.Markedet · 20078.005.232 kr.Markedet · 20087.801.856 kr.Markedet · 20095.868.416 kr.Markedet · 20106.402.544 kr.Markedet · 20116.066.320 kr.Markedet · 20126.189.136 kr.Markedet · 20136.056.592 kr.Markedet · 20146.428.384 kr.Markedet · 20157.837.120 kr.Markedet · 20168.742.432 kr.Markedet · 20179.513.072 kr.Markedet · 20189.072.880 kr.Markedet · 20199.100.544 kr.Markedet · 202011.351.664 kr.Markedet · 202112.499.872 kr.Markedet · 202212.567.968 kr.Markedet · 202311.686.672 kr.Markedet · 202412.244.512 kr.Markedet · 202516.347.296 kr.Markedet · 202614.052.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
9.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.731.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg9.275.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²177 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²156 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²240 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Bagsværdvej 246A
2880 Bagsværd		299 m²380 m30-06-20268.400.000 kr.28.094 kr./m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²310 m16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²460 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²634 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Kildemosen 25
2880 Bagsværd		290 m²2,3 km26-06-20259.195.000 kr.31.707 kr./m²
Haremosen 20
2880 Bagsværd		263 m²1,6 km12-11-20237.825.000 kr.29.753 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²1,4 km27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden