Slotsparken 14, 2880 Bagsværd — Villa · 161 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.383 kr/m².8.581.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.377.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	113 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	76 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	130 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	96 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	142 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Slotsparken 27 2880 Bagsværd	84 m²	136 m	14-08-2025	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	388 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	639 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	550 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	455 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu