Slotsparken 11

Villa · 149 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.846 kr/m².8.085.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.175.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,63 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 5.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.175.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg5.940.000 kr.
1999Ombygning
1997majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	67 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	140 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	158 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	174 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	166 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Slotsparken 27 2880 Bagsværd	84 m²	195 m	14-08-2025	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	536 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	280 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	334 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	666 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu