Slotsherrensvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.198 kr/m².7.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.846.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,43 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.846.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1948Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	203 m	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	732 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	212 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	624 m	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	1,1 km	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	734 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Havdrupvej 106 2720 Vanløse	129 m²	224 m	15-01-2026	9.900.000 kr.	76.744 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	355 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	85.859 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	355 m	03-12-2025	10.870.000 kr.	84.922 kr./m²
Tryggevældevej 4 2720 Vanløse	129 m²	436 m	16-03-2026	10.600.000 kr.	82.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu