Slotsherrensvej 108B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.650 kr/m².5.642.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-38,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1699% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.701.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 295.919 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.701.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
1995apr.Solgt, alm. frit salg295.919 kr.
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 74 2720 Vanløse	128 m²	454 m	10-02-2025	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 131B 2720 Vanløse	140 m²	265 m	29-09-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Ålekistevej 232D 2720 Vanløse	98 m²	366 m	21-05-2026	6.040.000 kr.	61.633 kr./m²
Søndervigvej 106 2720 Vanløse	96 m²	382 m	01-09-2026	5.790.000 kr.	60.312 kr./m²
Søndervigvej 122 2720 Vanløse	96 m²	397 m	01-11-2025	5.670.000 kr.	59.062 kr./m²
Søndervigvej 112 2720 Vanløse	101 m²	386 m	26-05-2025	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Søndervigvej 124 2720 Vanløse	95 m²	399 m	09-10-2025	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Bellahøjvej 172 2720 Vanløse	97 m²	1,3 km	06-10-2025	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Katrinedalsvej 42C 2720 Vanløse	100 m²	1,4 km	22-01-2024	6.375.000 kr.	63.750 kr./m²
Højstrupvej 26B 2720 Vanløse	88 m²	836 m	08-11-2023	5.150.000 kr.	58.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu