Slotsgaden 38, Møgeltønder, 6270 Tønder — Villa · 79 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 79 m².690.144 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering751.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 751.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	15 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²
A J Andersensvej 3 6270 Tønder	81 m²	3,1 km	25-08-2024	745.000 kr.	9.198 kr./m²
Tved 172 6270 Tønder	72 m²	2,7 km	19-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Højervej 57, Møgeltønder 6270 Tønder	106 m²	946 m	06-05-2025	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Bernadottevej 1 6270 Tønder	84 m²	3,2 km	10-05-2025	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Fruensgårdsvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	46 m²	469 m	06-02-2024	230.000 kr.	5.000 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	3,5 km	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	249 m	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Jens Jessensvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	115 m²	824 m	02-06-2024	585.000 kr.	5.087 kr./m²
Lindevej 3 6270 Tønder	75 m²	4,3 km	16-03-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu