Slotsgaden 19, Møgeltønder

Villa · 279 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 4.397 m², 5 værelser, opført i 1775. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 4397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 279 m².2.437.344 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.906.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	288 m²	403 m	03-07-2025	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	256 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	637 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	2,3 km	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	2,6 km	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	904 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	545 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	797 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	3,8 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	3,6 km	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu