Slotsgade 61, 2. 31

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 3330 m²
Bebygget areal: 1283 m²
Erhvervsareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.590 kr/m².5.407.000 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.486.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,71 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.486.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 29, 2. th 3400 Hillerød	127 m²	286 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Slotsgade 21, 2. 3400 Hillerød	127 m²	365 m	29-12-2025	21.950.000 kr.	172.835 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th 3400 Hillerød	144 m²	286 m	01-05-2026	6.995.000 kr.	48.576 kr./m²
Slotsgade 29, 2. tv 3400 Hillerød	103 m²	286 m	03-11-2025	3.450.000 kr.	33.495 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. tv 3400 Hillerød	105 m²	487 m	17-08-2026	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Slotsgade 24B, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	331 m	29-11-2024	2.880.000 kr.	31.304 kr./m²
Slotsgade 61, 2. 32 3400 Hillerød	84 m²	0 m	20-01-2025	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Slotsgade 61, 1. 30 3400 Hillerød	82 m²	0 m	30-09-2025	2.775.000 kr.	33.841 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. tv 3400 Hillerød	89 m²	487 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	25.787 kr./m²
Slotsgade 52B, 1. tv 3400 Hillerød	78 m²	79 m	16-04-2025	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu