Slotsgade 36, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 7 værelser, opført i 1856, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.554 kr/m².2.947.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 31.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 18.869 kr/m²+67,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1856 (170 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1856-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.522.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,75 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.761.000 kr.
1. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014jun.Solgt på tvangsauktion1.761.000 kr.
2007majEjerskifte
1987mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 44, st. 4800 Nykøbing F	70 m²	41 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	184 m	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	195 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	191 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Havnepladsen 6B, 2. tv 4800 Nykøbing F	124 m²	563 m	18-05-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	234 m	29-06-2026	3.927.000 kr.	33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	234 m	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²
Tværgade 4, 1. 4800 Nykøbing F	117 m²	714 m	22-09-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th 4800 Nykøbing F	107 m²	114 m	12-05-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	104 m²	106 m	11-02-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu