Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Slotsgade 32, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1891, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.634 kr/m².3.285.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 34.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+50,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.980.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden jul. 2024
325k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20243.775.000 kr.I dag · vores estimat2.980.724 kr.Markedet · 19922.078.720 kr.Markedet · 1993490.700 kr.Markedet · 19942.672.740 kr.Markedet · 1995850.080 kr.Markedet · 19961.021.020 kr.Markedet · 1997774.900 kr.Markedet · 19981.394.120 kr.Markedet · 19992.275.980 kr.Markedet · 20001.399.020 kr.Markedet · 20011.250.060 kr.Markedet · 20021.837.500 kr.Markedet · 20034.415.180 kr.Markedet · 20041.184.680 kr.Markedet · 20052.471.280 kr.Markedet · 20062.259.460 kr.Markedet · 20072.123.660 kr.Markedet · 20082.731.680 kr.Markedet · 20092.285.080 kr.Markedet · 20102.459.800 kr.Markedet · 20112.114.840 kr.Markedet · 20122.170.700 kr.Markedet · 20132.585.240 kr.Markedet · 20141.651.440 kr.Markedet · 20153.335.920 kr.Markedet · 20161.845.340 kr.Markedet · 20172.787.680 kr.Markedet · 20182.700.600 kr.Markedet · 20192.298.940 kr.Markedet · 20203.715.320 kr.Markedet · 20214.085.760 kr.Markedet · 20224.178.020 kr.Markedet · 20233.570.980 kr.Markedet · 20242.756.740 kr.Markedet · 20252.932.300 kr.Markedet · 20262.697.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²0 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²101 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²101 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²248 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, 1.
8700 Horsens		148 m²76 m18-11-20232.825.000 kr.19.088 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. tv.
8700 Horsens		142 m²802 m19-08-20261.650.000 kr.11.620 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²776 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²776 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²776 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 4. th
8700 Horsens		143 m²776 m11-12-20235.198.000 kr.36.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden