Slotsgade 21, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Erhvervsareal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.946 kr/m².2.573.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 51.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²+162,90 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.339.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,20 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 36, 1. 4800 Nykøbing F	130 m²	125 m	01-11-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Slotsgade 44, st. 4800 Nykøbing F	70 m²	165 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Slotsgade 44, 1. 4800 Nykøbing F	60 m²	165 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	351 m	29-06-2026	3.927.000 kr.	33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	351 m	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl. 4800 Nykøbing F	112 m²	324 m	03-10-2026	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Tværgade 4, 1. 4800 Nykøbing F	117 m²	615 m	22-09-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th 4800 Nykøbing F	107 m²	201 m	12-05-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	317 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	104 m²	196 m	11-02-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu