Slotsgade 16, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 77 m²
Erhvervsareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.668 kr/m².1.591.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 51.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.057 kr/m²+156,40 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.726.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 44, st. 4800 Nykøbing F	70 m²	250 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Slotsgade 44, 1. 4800 Nykøbing F	60 m²	250 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Slotsgade 36, 1. 4800 Nykøbing F	130 m²	210 m	01-11-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	380 m	23-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	390 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. th 4800 Nykøbing F	70 m²	390 m	07-05-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Vestensborg Alle 31, 1. th 4800 Nykøbing F	69 m²	352 m	17-11-2025	1.128.000 kr.	16.348 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	354 m	24-11-2023	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Færgestræde 7, 1. 4800 Nykøbing F	67 m²	127 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	569 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu