Slotsgade 15, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.532 kr/m².1.947.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 51.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.057 kr/m²+156,40 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.527.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1266,44 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1993 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1993jul.Solgt på tvangsauktion185.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 44, st. 4800 Nykøbing F	70 m²	194 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Slotsgade 44, 1. 4800 Nykøbing F	60 m²	194 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Slotsgade 36, 1. 4800 Nykøbing F	130 m²	154 m	01-11-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Færgestræde 9, st. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	173 m	04-04-2024	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	382 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	392 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	484 m	23-04-2025	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	380 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	380 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Staldgaarden 21 4800 Nykøbing F	90 m²	186 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu