Slotsalleen 3C

Rækkehus · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.665 kr/m².2.353.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.090.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,81 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsalleen 3B 4200 Slagelse	115 m²	8 m	01-09-2024	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Parkvej 59 4200 Slagelse	134 m²	7 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Slotsgade 38B 4200 Slagelse	123 m²	195 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Smedegade 21 4200 Slagelse	138 m²	811 m	23-07-2026	2.535.000 kr.	18.370 kr./m²
Krudthusvej 10 4200 Slagelse	134 m²	1,3 km	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Garvergårdsvej 21 4200 Slagelse	140 m²	1,1 km	02-09-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Strudsbergsvej 20 4200 Slagelse	140 m²	1,1 km	09-06-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Strudsbergsvej 18 4200 Slagelse	140 m²	1,1 km	05-02-2024	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Krudthusvej 29 4200 Slagelse	134 m²	1,4 km	22-06-2024	2.665.000 kr.	19.888 kr./m²
Strudsbergsvej 16 4200 Slagelse	140 m²	1,1 km	26-11-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu