Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Slogsherredsvej 94, Hajstrup

Landejendom · 255 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 763.593 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
763593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.675.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.470 kr/m².13.127.251 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)763593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.375.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²2,4 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²3,9 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²2,7 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Bredevadvej 5
6372 Bylderup-Bov		357 m²4,1 km16-10-20232.349.000 kr.6.580 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²5,3 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²4,8 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²4,6 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²6,9 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²6,1 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²9,5 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden