Slogsherredsvej 49, Bylderup

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.296 kr/m².1.013.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.074.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	357 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	179 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	409 m	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	135 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	753 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	1,3 km	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	686 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	1,6 km	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	485 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	1,6 km	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu