Slogsgaden 26

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.052 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.231 kr/m².703.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.128.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
2024dec.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	355 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	469 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	384 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	604 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	567 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	278 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	413 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	526 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	601 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	1,1 km	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu