Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sløjfen 30

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.960 kr/m².4.864.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.405.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,93 pct. siden jan. 2004
608k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20042.150.000 kr.I dag · vores estimat4.405.907 kr.Markedet · 1992662.216 kr.Markedet · 1993743.468 kr.Markedet · 1994868.884 kr.Markedet · 19951.044.442 kr.Markedet · 1996852.658 kr.Markedet · 1997980.636 kr.Markedet · 19981.110.932 kr.Markedet · 19991.253.916 kr.Markedet · 20001.145.092 kr.Markedet · 20011.511.214 kr.Markedet · 20021.350.784 kr.Markedet · 20031.518.046 kr.Markedet · 20042.226.988 kr.Markedet · 20051.768.634 kr.Markedet · 20062.878.712 kr.Markedet · 20073.660.000 kr.Markedet · 20082.559.194 kr.Markedet · 20091.870.016 kr.Markedet · 20102.630.686 kr.Markedet · 20112.524.546 kr.Markedet · 20122.002.996 kr.Markedet · 20132.454.762 kr.Markedet · 20142.621.780 kr.Markedet · 20152.183.922 kr.Markedet · 20162.800.998 kr.Markedet · 20173.204.696 kr.Markedet · 20182.774.524 kr.Markedet · 20193.132.472 kr.Markedet · 20203.207.258 kr.Markedet · 20214.245.966 kr.Markedet · 20224.908.670 kr.Markedet · 20233.953.166 kr.Markedet · 20243.995.378 kr.Markedet · 20254.467.030 kr.Markedet · 20265.025.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløjfen 26
3060 Espergærde		104 m²42 m01-07-20244.479.000 kr.43.067 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²168 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²166 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Rubinvej 4
3060 Espergærde		121 m²182 m15-07-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²196 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²191 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²381 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²313 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²456 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²496 m31-07-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden