Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sløjfen 20

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.940 kr/m².6.031.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.755.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+488,76 pct. siden mar. 1999
822k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.147.902 kr.14. nov. 2020977.500 kr.I dag · vores estimat5.755.155 kr.Markedet · 1992895.620 kr.Markedet · 19931.005.510 kr.Markedet · 19941.175.130 kr.Markedet · 19951.412.565 kr.Markedet · 19961.153.185 kr.Markedet · 19971.397.055 kr.Markedet · 19981.502.490 kr.Markedet · 19991.695.870 kr.Markedet · 20001.548.690 kr.Markedet · 20012.043.855 kr.Markedet · 20021.826.880 kr.Markedet · 20032.053.095 kr.Markedet · 20043.011.910 kr.Markedet · 20052.392.005 kr.Markedet · 20063.893.340 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20083.461.205 kr.Markedet · 20092.529.120 kr.Markedet · 20103.557.895 kr.Markedet · 20113.414.345 kr.Markedet · 20122.708.970 kr.Markedet · 20133.319.965 kr.Markedet · 20143.545.850 kr.Markedet · 20152.953.665 kr.Markedet · 20163.788.235 kr.Markedet · 20174.334.220 kr.Markedet · 20183.752.430 kr.Markedet · 20194.236.540 kr.Markedet · 20204.337.685 kr.Markedet · 20215.742.495 kr.Markedet · 20226.638.775 kr.Markedet · 20235.346.495 kr.Markedet · 20245.403.585 kr.Markedet · 20256.041.475 kr.Markedet · 20266.796.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.147.902 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
5.755.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte977.500 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.147.902 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²176 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Sløjfen 26
3060 Espergærde		104 m²76 m01-07-20244.479.000 kr.43.067 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²232 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Koglevej 20
3060 Espergærde		165 m²548 m21-09-20255.770.000 kr.34.970 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²428 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²139 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Thulevej 8
3060 Espergærde		165 m²587 m26-10-20266.150.000 kr.37.273 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²549 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²598 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²648 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden