Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sløjfen 19

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.693 kr/m².4.716.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.553.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,92 pct. siden sep. 1993
645k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993645.000 kr.I dag · vores estimat4.553.193 kr.Markedet · 1992705.640 kr.Markedet · 1993792.220 kr.Markedet · 1994925.860 kr.Markedet · 19951.112.930 kr.Markedet · 1996908.570 kr.Markedet · 19971.100.710 kr.Markedet · 19981.183.780 kr.Markedet · 19991.336.140 kr.Markedet · 20001.220.180 kr.Markedet · 20011.610.310 kr.Markedet · 20021.439.360 kr.Markedet · 20031.617.590 kr.Markedet · 20042.373.020 kr.Markedet · 20051.884.610 kr.Markedet · 20063.067.480 kr.Markedet · 20073.900.000 kr.Markedet · 20082.727.010 kr.Markedet · 20091.992.640 kr.Markedet · 20102.803.190 kr.Markedet · 20112.690.090 kr.Markedet · 20122.134.340 kr.Markedet · 20132.615.730 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20152.327.130 kr.Markedet · 20162.984.670 kr.Markedet · 20173.414.840 kr.Markedet · 20182.956.460 kr.Markedet · 20193.337.880 kr.Markedet · 20203.417.570 kr.Markedet · 20214.524.390 kr.Markedet · 20225.230.550 kr.Markedet · 20234.212.390 kr.Markedet · 20244.257.370 kr.Markedet · 20254.759.950 kr.Markedet · 20265.354.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, familiehandel645.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløjfen 26
3060 Espergærde		104 m²58 m01-07-20244.479.000 kr.43.067 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²117 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²364 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²176 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²346 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²124 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²411 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²243 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²650 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B
3060 Espergærde		135 m²410 m06-03-20265.550.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden