Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Slimmingevej 10

Villa · 226 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 6.067 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
6067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.882 kr/m².3.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlimmingevej gns: 21.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.451.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden feb. 2022
441k1,5M2,5M3,6M4,6M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20223.850.000 kr.I dag · vores estimat3.451.934 kr.Markedet · 1993897.446 kr.Markedet · 1994749.416 kr.Markedet · 1995917.334 kr.Markedet · 19961.215.202 kr.Markedet · 19972.055.244 kr.Markedet · 19982.006.202 kr.Markedet · 19991.594.430 kr.Markedet · 20001.965.748 kr.Markedet · 20012.269.492 kr.Markedet · 20022.065.414 kr.Markedet · 20033.004.896 kr.Markedet · 20042.177.736 kr.Markedet · 20052.326.218 kr.Markedet · 20062.487.130 kr.Markedet · 20073.570.574 kr.Markedet · 20081.434.422 kr.Markedet · 20092.251.186 kr.Markedet · 20103.241.292 kr.Markedet · 20112.722.848 kr.Markedet · 20121.993.998 kr.Markedet · 20132.266.780 kr.Markedet · 20141.979.308 kr.Markedet · 20152.105.642 kr.Markedet · 20162.445.094 kr.Markedet · 20172.748.612 kr.Markedet · 20183.063.204 kr.Markedet · 20192.627.476 kr.Markedet · 20203.878.386 kr.Markedet · 20212.883.082 kr.Markedet · 20223.849.910 kr.Markedet · 20233.713.632 kr.Markedet · 20243.930.366 kr.Markedet · 20253.887.426 kr.Markedet · 20264.369.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druestrupvej 25, Ødemark
4682 Tureby		230 m²2,1 km04-05-20265.800.000 kr.25.217 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup
4682 Tureby		250 m²1,7 km22-01-20263.725.000 kr.14.900 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²2,1 km26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Sæddervej 22
4682 Tureby		248 m²2,7 km22-10-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²1,9 km09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Sæddervej 25
4682 Tureby		262 m²2,5 km09-11-20242.400.000 kr.9.160 kr./m²
Ulstrupvej 11
4682 Tureby		232 m²3,5 km24-04-20243.550.000 kr.15.302 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²2,0 km29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²1,8 km15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²1,8 km11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden