Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Slettevej 6

Villa · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 14.800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
14800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.903.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårbækvej 8, Rø
3760 Gudhjem		110 m²2,9 km27-02-2025795.000 kr.7.227 kr./m²
Skramman 14, Rø
3760 Gudhjem		134 m²2,9 km22-04-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²5,5 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø
3760 Gudhjem		140 m²3,0 km13-11-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²7,3 km23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²5,2 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²7,2 km05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Røbrovej 10, Rø
3760 Gudhjem		157 m²3,7 km11-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²7,2 km04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²7,3 km22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden