Menu
For mæglere Log ind
Viggo Rønnesvej 7
C

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Viggo Rønnesvej 7

Villa · 103 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 4.893 m², opført i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 827.111 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
4893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.673 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.344.762 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 827.111 kr / Estimat: 5.391.861 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²513 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²1,3 km05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²499 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²1,1 km04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²693 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²1,0 km13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²439 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Brøddegade 14, 21, Gudhjem
3760 Gudhjem		58 m²666 m10-07-20251.175.000 kr.20.259 kr./m²
Brøddegade 14, 22, Gudhjem
3760 Gudhjem		58 m²666 m09-10-20241.300.000 kr.22.414 kr./m²
Gudhjem Feriepark 100
3760 Gudhjem		54 m²433 m23-03-20261.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden