Nørreløkke 9

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 399 m², opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Udbydes aktuelt til 3.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.620 kr/m².3.346.500 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørreløkke gns: 39.408 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 22.078 kr/m²+78,50 pct.
3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5. 5Vores vurdering3.229.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.850.000 kr / Estimat: 3.042.733 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2006Ombygning
• 1995jan.Ejerskifte
• 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgEMelsted Langgade 293760 Gudhjem · 0,1 km væk122 m² 4 vær. 19602.395.000 kr.19.631 kr/m² · 99 dage på markedet
• Til salgCMelsted Langgade 323760 Gudhjem · 0,2 km væk197 m² 18526.498.000 kr.32.985 kr/m² · 67 dage på markedet
• Til salgMelsted Langgade 343760 Gudhjem · 0,2 km væk121 m² 4 vær. 19238.850.000 kr.73.140 kr/m² · 508 dage på markedet
• Til salgLille Jernkaasvej 2, st. 27.3760 Gudhjem · 0,2 km væk67 m² 3 vær. 20071.985.000 kr.29.627 kr/m² · 47 dage på markedet
• Til salgLille Jernkaasvej 2, 1. 34., Gudhjem3760 Gudhjem · 0,2 km væk67 m² 3 vær. 20071.995.000 kr.29.776 kr/m² · 205 dage på markedet
• Til salgMelsted Langgade 45, 13., Melsted3760 Gudhjem · 0,3 km væk57 m² 2 vær. 19541.650.000 kr.28.947 kr/m² · 129 dage på markedet
• Til salgCGudhjem Feriepark 833760 Gudhjem · 0,4 km væk54 m² 3 vær. 19771.895.000 kr.35.093 kr/m² · 133 dage på markedet
• Til salgCViggo Rønnesvej 73760 Gudhjem · 0,4 km væk103 m² 2006827.111 kr.8.030 kr/m² · 43 dage på markedet
• Til salgCGudhjem Feriepark 523760 Gudhjem · 0,4 km væk52 m² 3 vær. 19771.795.000 kr.34.519 kr/m² · 39 dage på markedet
• Til salgMelstedvej 15B, st. 4.3760 Gudhjem · 0,4 km væk29 m² 1 vær. 1971785.000 kr.27.069 kr/m² · 504 dage på markedet
• Til salgGudhjemvej 113, Gudhjem3760 Gudhjem · 0,5 km væk142 m² 3 vær. 19151.995.000 kr.14.049 kr/m² · 95 dage på markedet
• Til salgEToftevej 7, Gudhjem3760 Gudhjem · 0,5 km væk201 m² 5 vær. 19001.595.000 kr.7.935 kr/m² · 150 dage på markedet