Sletterhagevej 16, Stødov

Landejendom · 316 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 316 m², grund på 92.861 m², 9 værelser, opført i 1893, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 92861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.177 kr/m².5.197.051 kr.
2Boligareal større end typisk316 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)92861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.258.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,17 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.258.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2016jan.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	347 m	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov 8420 Knebel	160 m²	488 m	05-12-2025	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Strandbakken 5, Ørby 8420 Knebel	244 m²	381 m	12-08-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	3,4 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	8,6 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	7,1 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	8,8 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	7,5 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	10,6 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	8,3 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu