Sletterhagevej 13, Stødov

Villa · 247 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 12.420 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 12420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.609 kr/m².3.119.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.267.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, andet2.250.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
okt.Ejerskifte
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 9, Stødov 8420 Knebel	166 m²	368 m	17-10-2023	4.655.000 kr.	28.042 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	792 m	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Sletterhagevej 65, Ørby 8420 Knebel	159 m²	2,9 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Vognskærbakken 1, Stødov 8420 Knebel	257 m²	236 m	08-10-2023	1.500.000 kr.	5.837 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup 8420 Knebel	245 m²	2,6 km	12-07-2024	3.150.000 kr.	12.857 kr./m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	2,6 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	785 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	265 m²	7,9 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	19.623 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	7,7 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup 8420 Knebel	227 m²	8,9 km	15-01-2024	1.600.000 kr.	7.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu