Slettenvej 24

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 3.327 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.778 kr/m².970.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.898.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,18 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel825.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettenvej 23 8586 Ørum Djurs	179 m²	248 m	16-06-2024	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Åparken 5 8586 Ørum Djurs	118 m²	3,1 km	21-04-2024	849.000 kr.	7.195 kr./m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	3,3 km	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Østbakken 14 8586 Ørum Djurs	101 m²	3,4 km	26-06-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Vestervangsvej 2 8586 Ørum Djurs	129 m²	3,7 km	16-03-2025	1.285.000 kr.	9.961 kr./m²
Overbrovej 32 8586 Ørum Djurs	92 m²	3,2 km	09-04-2024	325.000 kr.	3.533 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum 8586 Ørum Djurs	138 m²	3,6 km	27-05-2024	750.000 kr.	5.435 kr./m²
Rugvej 13 8586 Ørum Djurs	141 m²	3,4 km	27-08-2025	1.098.000 kr.	7.787 kr./m²
Engtoften 4 8586 Ørum Djurs	140 m²	3,5 km	14-08-2025	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Hovedvejen 47 8586 Ørum Djurs	78 m²	3,0 km	25-03-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu