Sletten 120

Fritidshus · 86 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.748 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.116 kr/m².1.920.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.068.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 114 8500 Grenaa	85 m²	54 m	04-03-2026	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Sortebærvej 25, Fuglsang Str 8500 Grenaa	85 m²	579 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Sortebærvej 20, Fuglsang Str 8500 Grenaa	87 m²	613 m	11-09-2026	2.785.000 kr.	32.011 kr./m²
Slåenvej 32, Fuglsang Str 8500 Grenaa	80 m²	492 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Brombærvej 7G, Fuglsang Str 8500 Grenaa	81 m²	951 m	24-04-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Sortebærvej 34, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	650 m	16-08-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Sortebærvej 26, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	740 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	2,0 km	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Lærkevej 10 8500 Grenaa	80 m²	1,9 km	04-09-2025	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	2,2 km	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu