Slettebjerggård 3

Rækkehus · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 228 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.556 kr/m².1.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettebjerggård gns: 11.285 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 15.909 kr/m²-29,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.648.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.206.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.206.200 kr.
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerggård 4 4295 Stenlille	144 m²	11 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Slettebjerggård 6 4295 Stenlille	144 m²	21 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	424 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Hvidtjørnevej 3A 4295 Stenlille	85 m²	444 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	933 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119A 4295 Stenlille	89 m²	936 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	948 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 121B 4295 Stenlille	89 m²	951 m	04-06-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	876 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	903 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu