Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slettebjerget 95, Ny Hammersholt

Rækkehus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 28.524 kr/m² × 96 m².2.738.304 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden jun. 1998
521k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19981.121.000 kr.11. nov. 20171.275.000 kr.17. dec. 20171.275.000 kr.14. jul. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat2.790.270 kr.Markedet · 1992731.616 kr.Markedet · 1993646.176 kr.Markedet · 1994654.240 kr.Markedet · 1995562.368 kr.Markedet · 1996894.240 kr.Markedet · 1997888.192 kr.Markedet · 19981.062.912 kr.Markedet · 19991.114.080 kr.Markedet · 20001.150.272 kr.Markedet · 20011.066.752 kr.Markedet · 20021.074.624 kr.Markedet · 20031.525.824 kr.Markedet · 20041.348.416 kr.Markedet · 20051.692.288 kr.Markedet · 20061.980.384 kr.Markedet · 20072.486.880 kr.Markedet · 20082.238.432 kr.Markedet · 20092.178.048 kr.Markedet · 20101.821.312 kr.Markedet · 20111.861.632 kr.Markedet · 20121.992.960 kr.Markedet · 20131.976.448 kr.Markedet · 20142.061.312 kr.Markedet · 20152.084.928 kr.Markedet · 20162.199.072 kr.Markedet · 20172.336.832 kr.Markedet · 20182.288.928 kr.Markedet · 20192.546.016 kr.Markedet · 20202.636.352 kr.Markedet · 20212.918.688 kr.Markedet · 20223.113.760 kr.Markedet · 20232.994.912 kr.Markedet · 20242.702.016 kr.Markedet · 20253.529.728 kr.Markedet · 20263.497.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
1.121.000 kr.
11. nov. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte1.121.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjerget 72, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		108 m²70 m28-11-20233.100.000 kr.28.704 kr./m²
Slettebjerget 140, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		110 m²126 m01-11-20253.500.000 kr.31.818 kr./m²
Slettebjerget 48, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		112 m²149 m11-04-20253.495.000 kr.31.205 kr./m²
Slettebjerget 43, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		112 m²163 m08-09-20252.825.000 kr.25.223 kr./m²
Slettebjerget 138, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		114 m²117 m22-11-20233.345.000 kr.29.342 kr./m²
Slettebjerget 142, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		114 m²134 m18-12-20253.275.000 kr.28.728 kr./m²
Slettebjerget 128, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		114 m²170 m15-04-20243.195.000 kr.28.026 kr./m²
Slettebjerget 159, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		117 m²108 m09-11-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Slettebjerget 66, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		118 m²96 m04-04-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Slettebjerget 60, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		118 m²114 m15-11-20253.117.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden