Slettebjerget 147, Ny Hammersholt, 3400 Hillerød — Rækkehus · 125 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 28.524 kr/m² × 125 m².3.565.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.216.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 102, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	124 m²	18 m	07-11-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Slettebjerget 148, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	124 m²	42 m	12-09-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Slettebjerget 152, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	122 m²	42 m	04-04-2025	4.245.000 kr.	34.795 kr./m²
Slettebjerget 115, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	122 m²	86 m	22-11-2023	3.420.000 kr.	28.033 kr./m²
Slettebjerget 11, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	243 m	10-10-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Slettebjerget 10, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	249 m	22-02-2026	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Slettebjerget 15, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	273 m	20-11-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²
Slettebjerget 99, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	32 m	03-07-2025	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Slettebjerget 66, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	52 m	04-04-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Slettebjerget 60, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	101 m	15-11-2025	3.117.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu