Slettebjerget 142, Ny Hammersholt, 3400 Hillerød — Rækkehus · 114 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 28.524 kr/m² × 114 m².3.251.736 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.153.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 138, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	26 m	22-11-2023	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Slettebjerget 128, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	36 m	15-04-2024	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Slettebjerget 48, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	131 m	11-04-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Slettebjerget 159, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	82 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Slettebjerget 140, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	110 m²	13 m	01-11-2025	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Slettebjerget 43, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	164 m	08-09-2025	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Slettebjerget 99, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	66 m	03-07-2025	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Slettebjerget 66, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	92 m	04-04-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Slettebjerget 60, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	141 m	15-11-2025	3.117.000 kr.	26.415 kr./m²
Slettebjerget 72, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	108 m²	152 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu