Sletkærvej 16, Nim

Landejendom · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 99.104 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 99104 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.043 kr/m².7.066.371 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.325.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1053,05 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg: 375.168 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999aug.Solgt, andet375.168 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	2,8 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	4,1 km	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	5,2 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	7,0 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	3,1 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	6,6 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Bygaden 14, Underup 8740 Brædstrup	253 m²	3,8 km	05-01-2026	3.650.000 kr.	14.427 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	7,3 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	9,0 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	6,2 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu