Slet Møllevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.623 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².3.186.300 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.606.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,99 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian X's Vej 262 8310 Tranbjerg J	129 m²	326 m	21-12-2023	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 4A 8310 Tranbjerg J	135 m²	749 m	30-06-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 18B 8310 Tranbjerg J	140 m²	877 m	22-05-2026	4.510.000 kr.	32.214 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4H 8310 Tranbjerg J	137 m²	1,2 km	03-06-2024	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 3 8310 Tranbjerg J	133 m²	1,2 km	13-01-2026	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4C 8310 Tranbjerg J	139 m²	1,1 km	01-10-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 9 8310 Tranbjerg J	138 m²	1,2 km	29-01-2026	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Egevænget 3 8310 Tranbjerg J	130 m²	1,3 km	15-11-2023	3.115.000 kr.	23.962 kr./m²
Børupvej 175 8310 Tranbjerg J	138 m²	1,4 km	04-11-2024	3.845.000 kr.	27.862 kr./m²
Grønløkke Allé 46 8310 Tranbjerg J	136 m²	1,7 km	22-05-2025	4.298.000 kr.	31.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu