Sleldevej 57

Landejendom · 276 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 67.392 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 67392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.203 kr/m².3.765.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.059.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,54 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 734.923 kr.
I dag · vores estimat: 6.059.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel734.923 kr.
1999Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	2,4 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	3,5 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	4,6 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	4,1 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,3 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	6,5 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	6,1 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	5,7 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	5,0 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	7,5 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu