Sleldevej 43

Villa · 220 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 33.851 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 33851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.189 kr/m².3.952.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.678.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,50 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.678.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.525.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	316 m	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Sleldevej 53 7100 Vejle	280 m²	269 m	30-09-2025	4.665.000 kr.	16.661 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	900 m	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	1,2 km	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	880 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	1,2 km	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	1,0 km	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Jennumvej 76 7100 Vejle	234 m²	1,3 km	13-03-2024	2.145.000 kr.	9.167 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	1,9 km	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	967 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu