Slejpners Plads 16

Rækkehus · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.133 kr/m².2.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlejpners gns: 22.305 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.944.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,75 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1994 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slejpners Plads 15 3650 Ølstykke	128 m²	90 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Slejpners Plads 9 3650 Ølstykke	128 m²	93 m	09-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Slejpners Plads 11 3650 Ølstykke	134 m²	88 m	18-12-2025	3.125.000 kr.	23.321 kr./m²
Mjølners Plads 8 3650 Ølstykke	108 m²	151 m	26-11-2023	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Frodes Have 38 3650 Ølstykke	106 m²	470 m	03-08-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Frodes Have 15 3650 Ølstykke	106 m²	484 m	24-06-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Frodes Have 48 3650 Ølstykke	106 m²	494 m	24-10-2024	2.760.000 kr.	26.038 kr./m²
Frodes Have 50 3650 Ølstykke	106 m²	498 m	14-07-2025	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Frodes Have 54 3650 Ølstykke	106 m²	499 m	12-06-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Frodes Have 5 3650 Ølstykke	106 m²	522 m	24-06-2025	2.950.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu