Sleipnersvej 22

Fritidshus · 79 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.061 kr/m².2.863.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 42.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.108.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,77 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	235 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	284 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	79 m²	157 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	336 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Vipstjertevej 2 3210 Vejby	80 m²	323 m	12-11-2023	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Baldersvej 3 3210 Vejby	78 m²	381 m	01-04-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	504 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	564 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	178 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	581 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu