Sleipnersvej 12

Fritidshus · 93 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.943 kr/m².3.602.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 42.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering4.396.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,78 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.396.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.375.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	53 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	77 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²
Avlegårdsvej 6 3210 Vejby	92 m²	569 m	22-08-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	190 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	538 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	842 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	749 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Bjørnedalen 9 3210 Vejby	85 m²	298 m	03-06-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	331 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	970 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu