Slangerupvej 66, Slangerup, 4100 Ringsted — Villa · 68 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.100 kr/m².1.713.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.114.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.322.911 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.322.911 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupvej 61, Slangerup 4100 Ringsted	111 m²	270 m	27-03-2026	1.710.000 kr.	15.405 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	39 m	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	2,4 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Holbækvej 190, Estrup 4100 Ringsted	69 m²	2,9 km	30-07-2024	370.000 kr.	5.362 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	2,6 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	2,5 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	1,9 km	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	3,6 km	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	1,7 km	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	2,1 km	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu